非京籍家庭北京买房子需要什么条件 没有北京户口在北京购房的条件要求

导语：很多在北京打拼的年轻人，都希望能在北京买房，但是，在北京买房不易，不仅要有足够的购买资金，还要满足相应的条件才能购买。那么，具体非京籍家庭北京买房子需要什么条件呢？到底没有北京户口在北京购房的条件要求是什么？一起来了解。

非京籍家庭北京买房子需要什么条件

非京籍北京购房

非京籍北京购房条件：

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

购房所需材料：

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效居住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

京籍家庭北京购房条件：

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

北京购房资格审核流程：

北京买房

一手房购房资格核验

①申请人向开发企业提出购房资格申请;

②开发企业收取材料进行资格初审;

③住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核;

④区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

二手房购房资格核验

①申请人向经纪机构或区存量房网签服务窗口提出购房资格申请;

②服务窗口收取材料进行资格初审;

③住建部门会同相关单位对购房家庭资格进行联网审核;

④区不动产登记部门在办理房屋转移登记时进行最终审核。

北京购房

温馨提示

①共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。

②赠与住房的，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。

③继承住房的，继承人不需要购房资格核验。

④如果对复核有异议，可以按照提示到相应单位进行复核。

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