土耳其房价涨幅居全球首位是怎么回事 专家：未来可能还会持续攀升

一游族天气讯，关于房价上涨，不仅是我国涨幅明显，国外也一样。今天一大早，一则“土耳其房价涨幅居全球首位”的新闻登上热搜，在去年（2020）土耳其房价涨幅超过20%，位居全球第一，而且，据专家预测，受土耳其国内通货膨胀的影响，未来可能还会持续攀升。

土耳其

土耳其房价涨幅居全球首位是怎么回事

去年多国房价走高，其中不少新兴市场表现强劲。数据显示，土耳其房价去年第四季度涨幅为5.5%，位居全球榜首，而年涨幅更是达到了惊人的近30%。伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍，去年年初土耳其房地产市场还很低迷，为了提振经济，去年5月银行下调了贷款利率，随后房产销售量快速增长，在去年6月至8月，一度创下历史新高。

专家指出，虽然土耳其房价节节攀升，但房价上涨的速度赶不上货币贬值的速度。去年一年间，里拉已经贬值近24%，今年3月，里拉对美元的汇率仍在持续下跌。此外，土耳其长期实行宽松的货币政策，大规模放水导致物价飞涨通货膨胀，去年土耳其的通货膨胀率就超过了14%。

伊斯坦布尔房地产协会主席尼扎麦汀介绍，实际上去年年初土耳其房地产市场还很低迷，为了提振经济，去年5月银行下调了贷款利率。随后房产销售量快速增长，在去年6月至8月，一度创下历史新高。

土耳其伊斯坦布尔房地产协会会长 尼扎麦汀：那些位于市中心等黄金地段，符合全新、独栋、带花园等条件的房子，价格可能还会持续攀升。

专家指出，虽然土耳其房价节节攀升，但房价上涨的速度赶不上货币贬值的速度。去年一年间，里拉已经贬值近24%，今年3月，里拉对美元的汇率仍在持续下跌。此外，土耳其长期实行宽松的货币政策，大规模放水导致物价飞涨通货膨胀，去年土耳其的通货膨胀率就超过了14%。

土耳其经济学家 艾尔坎：如果为了刺激房价 ，再次降低长期贷款利率的话，的确会带来一些额外的市场需求 。而这些额外的需求又会推动价格上涨 ，这将产生通胀压力。

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