海口公积金贷款流程

可通过海南省住房公积金管理局“网上办事大厅”、海南公积金手机APP，以及海南省政务服务网、支付宝“码上办事”等渠道办理。

1、开发企业(单位)办理楼盘备案(5个工作日)；

2、借款人递交住房公积金贷款申请资料；

3、受委托银行受理(含预签订借款合同)、复核，住房公积金管理机构审批(6个工作日)；

4、借款人及贷款相关利害关系人与受委托银行办理后续的借款合同签订、担保登记等手续；

5、购房地不动产登记部门办理担保；受委托银行与住房公积金管理机构发放贷款(5个工作日)；

6、受委托银行向借款人送达借款合同及借据(5个工作日)。

海口住房公积金贷款期限

1、购买商品住房、保障性住房、棚户区改造及拆迁安置房等，最长贷款期限不得超过30年。

2、购买二手住房，最长贷款期限不得超过20年，且二手房房龄+贷款期限≤35年。

3、建造自住住房，最长贷款期限不得超过20年。

4、翻建、大修自住住房，最长贷款期限不得超过10年。

5、商转公贷款，商转公贷款期限以年为单位，不能超过原商业贷款的剩余期限。

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