天津公积金贷款流程

一手房贷款流程：

1、借款人到住房资金管理中心领填申请表；2、资金中心审查贷款资格(5个工作日)；3、承办银行审查贷款安全性(20个工作日)；4、承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同；5、借款人办理抵押登记和房产保险；6、承办银行放贷；7、购房者还款；8、清户。

二手房贷款流程：

1、借款人到住房资金管理中心领填申请表；2、借款人向市资金中心提交贷款资料；3、市资金中心受理审批；4、交易过户；5、签订合同；6、办理抵押；7、发放贷款；8、按月还款；9、结清贷款；10、注销抵押。

公积金贷款的优点

1、相同的额度和还款年限，住房公积金要节省一些，起码贷款利息要少得很多，而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款，因此还款利息也会更少。

2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款，我们可以清楚的知道每个月需要还的金额，但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值，这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划，方便我们合理的安排自己的收支。

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